详细说明
客户提问:
您好,我在通州有一套正在按揭的房子,贷款金额还没有还玩,现在急用钱,请问依现在银行的北京贷款政策,我能拿这套按揭的房子办理房产抵押贷款吗?怎么办理?需要哪些资料?如果能贷五年的话,利率是多少?
电话:18703601041 薛经理
希财网回答:
可以办理。如果贷五年的话,需要先把没还完的欠款还上解押后再二次进行房产抵押银行贷款。如果您手头资金不足,我们可以为你垫资,将你的房子赎出来,放款后再还我们公司垫资的钱,这样,你就有可利用的贷款现金了。
按揭房产抵押贷款的借款人所需具备的条件:
1.具备身份证,年龄在22-60岁的自然人;
2. 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3. 原有贷款还款情况良好。
郑州市贷款——按揭房抵押贷款所需提供的材料:
电话:18703601041 薛经理
夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或未婚证明或离婚证明)、职工收入证明、产权证(含共有权证)复印件、贷款余额证明、还款明细表、借款合同原件、(划线部分由申请人凭本人身份证向原贷款银行索取并加盖校对章)。贷款用途(装修合同或购房协议或生产经营有关资料),银行认识的评估公司出具的评估报告。
电话:18703601041 薛经理
郑州市按揭房产抵押贷款利率:银行过桥资金
根据客户资质在银行基准利率基础上有一定程度的上浮,一般上浮5%-10%,五年期抵押贷款利率即为6.88%-7.2%。
按揭房抵押贷款的贷款成数:按揭房再贷款原则上不超过评估价的七成,但有些银行可以贷到八成。
电话:18703601041 薛经理